26 Μαίου 2017.

Το νέο Διοικητικό Συμβούλιο του Παγκύπριου Συνδέσμου Επιχειρηματιών Ανάπτυξης Γης και Οικοδομών, το οποίο προέκυψε από την Ετήσια Γενική Συνέλευση του Συνδέσμου που πραγματοποιήθηκε στις 23 Μαΐου στη Λευκωσία, συνήλθε στην πρώτη του συνεδρία και καταρτίστηκε σε σώμα. 

Πρόεδρος του Συνδέσμου επανεξελέγη ο κ. Παντελής Λεπτός, ενώ νέος Αναπληρωτής Πρόεδρος εξελέγη ο κ. Γιάννης Μισιρλής. Στις θέσεις των δυο Αντιπροέδρων εκλέγηκαν οι κ.κ. Γιώργος Μάης και Αντώνης Κακουλλής, Γραμματέας ο κ. Πανίκος Λειβαδιώτης και Ταμίας ο κ. Γιάννος Πίπης. Το Διοικητικό Συμβούλιο συμπληρώνουν εννέα μέλη: Οι κ.κ. Μιχάλης Ζαβός, Σάββας Γεωργιάδης, Δημήτρης Ασσιώτης, Μιχάλης Χατζηπαναγιώτου, Μάρκος Χριστοδούλου, Νικόλας Τοφαρίδης, Λεόντιος Χατζηβασίλης, Νικόλας Κάρουλλας και Πάνος Ιωαννίδης. 

Στη διάρκεια της πρώτης συνεδρίας του σώματος, ο Πρόεδρος του Συνδέσμου αναφέρθηκε στο σημαντικό έργο που καλείται να επιτελέσει το νέο Διοικητικό Συμβούλιο και κάλεσε όλα τα μέλη να εργαστούν συλλογικά και μεθοδικά για επίτευξη των στόχων του Συνδέσμου. 

Ο κ. Λεπτός υπογράμμισε ότι ο τομέας των κατασκευών αποτελεί ένα σταθερό πυλώνα οικονομικής ανάπτυξης της χώρας, σε μια περίοδο έντονου διεθνούς ανταγωνισμού και σημαντικών προκλήσεων. Τόνισε επίσης ότι τα πρόσφατα ενθαρρυντικά μηνύματα, δεν πρέπει να παρασύρουν σε εφησυχασμό και επανάπαυση, καθώς είναι πολλά ακόμη που πρέπει να γίνουν. Ο Σύνδεσμος Επιχειρηματιών Ανάπτυξης Γης και Οικοδομών, σημείωσε «θα συνεχίσει να έχει τεκμηριωμένη άποψη και αξιόπιστη θέση. Να παρακολουθεί τις τάσεις, τις εξελίξεις και τις κινήσεις άλλων χωρών και να προτείνει ενέργειες, σχέδια και κίνητρα, για να μπορέσει η Κύπρος να διατηρήσει και ενισχύσει τα ανταγωνιστικά της πλεονεκτήματα».

19 Μάϊου 2017.

Σε μια πολύ καλή στιγμή για την Κυπριακή οικονομία και την αγορά ακινήτων πραγματοποιείται η Ετήσια Γενική Συνέλευση του Παγκύπριου Συνδέσμου Επιχειρηματιών Ανάπτυξης Γης και Οικοδομών, μέλος της Ομοσπονδίας Εργοδοτών και Βιομηχάνων (ΟΕΒ). Όλοι οι δείκτες που παρακολουθούν και αποτυπώνουν την πορεία του κλάδου (πωλήσεις προς εγχώριους και ξένους αγοραστές, άδειες οικοδομής, θέσεις εργασίας κ.ά.) κινούνται ανοδικά εδώ και αρκετούς μήνες, με κάποιους εξ αυτών να βρίσκονται ήδη σε επίπεδα προ κρίσης. 

Η Συνέλευση, την οποία θα τιμήσει με την παρουσία του και θα απευθύνει χαιρετισμό ο Πρόεδρος της Δημοκρατίας κ. Νίκος Αναστασιάδης, θα πραγματοποιηθεί την Τρίτη, 23 Μαΐου 2017, στο Ξενοδοχείο Χίλτον στη Λευκωσία. 

Τη Συνέλευση αναμένεται να τιμήσουν επίσης με την παρουσία τους αρχηγοί ή εκπρόσωποι κομμάτων, πρέσβεις, βουλευτές, ανώτεροι κρατικοί αξιωματούχοι, παράγοντες της αγοράς ακινήτων και άλλοι επίσημοι. Χαιρετισμό θα απευθύνουν επίσης, ο Πρόεδρος της Ομοσπονδίας Εργοδοτών και Βιομηχάνων κ. Χρίστος Μιχαηλίδης, Πρόεδρος του CIPA κ. Χριστόδουλος Αγκαστινιώτης και ο Πρόεδρος της FIABCI (Τμήμα Κύπρου) κ. Γιάννος Αντωνίου.. 

Ο Πρόεδρος του Συνδέσμου κ. Παντελής Λεπτός κατά την ομιλία του ενώπιον της Συνέλευσης αναμένεται να αναφερθεί στη θετική πορεία και προοπτικές του κλάδου και στην ουσιαστική συμβολή που είχε στην προσπάθεια για επάνοδο της κυπριακής οικονομίας σε αναπτυξιακούς ρυθμούς. Αναμένεται επίσης να καταθέσει εισηγήσεις του Συνδέσμου οι οποίες θα καταστήσουν την Κύπρο ακόμη πιο ελκυστικό και ανταγωνιστικό προορισμό για επενδύσεις σε ακίνητα και το οικονομικό περιβάλλον της χώρας ακόμη πιο φιλικό και ευέλικτο για την επιχειρηματική δραστηριότητα. 

Κατά το τελετουργικό μέρος της Συνέλευσης θα τιμηθούν για τη σημαντική τους προσφορά στον Σύνδεσμο, οι πρώην Πρόεδροι, κ.κ. Κλεόβουλος Τοφαρίδης και Μιχαλάκης Λεπτός και ο εκλιπών Θεοδόσης Καραολής.

Το Μάρτιο του 2017, οι πωλήσεις ακινήτων, σύμφωνα με επίσημα στοιχεία που ανακοίνωσε πρόσφατα το Τμήμα Κτηματολογίου, ανήλθαν σε 626 καταγράφοντας αύξηση 16% έναντι του αντίστοιχου μήνα του 2016. Οι πωλήσεις του πρώτου τριμήνου του έτους διαμορφώνονται στο +10% έναντι του αντίστοιχου περσινού, ενώ αξίζει να σημειωθεί ότι οι πωλήσεις του Μαρτίου του 2017 είναι περισσότερες, όχι μόνο έναντι του αντίστοιχου μήνα του 2013 (του τελευταίου πριν από την τραπεζική κρίση και την είσοδο της χώρας μας στο μνημόνιο), αλλά και έναντι του 2012.

Ο Παγκύπριος Σύνδεσμος Επιχειρηματιών Ανάπτυξης Γης και Οικοδομών τονίζει για ακόμα μια φορά ότι η αγορά ακινήτων έχει τεράστιες δυνατότητες και προοπτικές οι οποίες διαφαίνονται ξεκάθαρα, όχι μόνο στο επίπεδο των πωλήσεων αλλά και των αδειών οικοδομής. Ενθαρρυντικά είναι και τα σημάδια της ανεργίας η οποία εδώ και αρκετούς μήνες καταγράφει μείωση.

Οι προϋποθέσεις για δυναμική ανάκαμψη του τομέα ανάπτυξης γης και της κατασκευαστικής βιομηχανίας είναι μπροστά μας δίνοντας τη δυνατότητα στον σημαντικό αυτό τομέα, να συμβάλει καταλυτικά όπως και στο παρελθόν, τόσο στην προσπάθεια για ανάκαμψη της κυπριακής οικονομίας όσο και στην αύξηση των εσόδων του κράτους.

12 Δεκεμβρίου 2016.

Επισυνάπτεται πρόσφατη συνέντευξη του Προέδρου του Συνδέσμου, κ. Παντελή Λεπτού στο περιοδικό Ευροκέρδος με θέμα Μεγάλη Βελτίωση στον Τομέα των Ακινήτων

24 Οκτωβρίου 2016.

Οι τιμές ακινήτων στην Κύπρο από τις χαμηλότερες στην Ευρώπη 

(Άρθρο του Προέδρου του Συνδέσμου κ. Παντελή Λεπτού) 

Η αγορά ακινήτων και ο κατασκευαστικός τομέας συνεχίζουν να καταγράφουν ρυθμούς ανάπτυξης σαφώς ψηλότερους από της υπόλοιπης οικονομίας, γεγονός που τους κατατάσσει στους τομείς που πρωταγωνιστούν στην προσπάθεια της χώρας μας για επάνοδο στην οικονομική ανάπτυξη. Τη θετική πορεία και συμβολή του κλάδου επιβεβαιώνουν ολοένα και περισσότεροι ανεξάρτητοι από τον τομέα οργανισμοί και κέντρα μελετών. Η έκθεση Real Estate Market Report που εξέδωσε πρόσφατα ο Οίκος KPMG, επισημαίνει ότι οι διάφοροι δείκτες, όπως τα πωλητήρια έγγραφα, οι συναλλαγές στην αγορά και οι άδειες οικοδομής, κατέγραψαν θετικά πρόσημα το 2016, καταδεικνύοντας τη βελτίωση του τομέα. 

Όλοι οι δείκτες που καταγράφουν την πορεία του κλάδου επιβεβαιώνουν τη δυναμική αλλά και τις προοπτικές του. 

Οι πωλήσεις ακινήτων μέχρι τον Σεπτέμβριο καταγράφουν αύξηση 32% έναντι της αντίστοιχης περιόδου του 2015, ενώ εάν η σύγκριση γίνει με το πρώτο εννιάμηνο του 2013 η αύξηση αγγίζει το 73%. Μεγάλη αύξηση καταγράφουν και οι πωλήσεις προς ξένους αγοραστές, οι οποίες σε οικονομικούς όρους είναι ακόμη πιο σημαντικές, εάν ληφθεί υπόψη ότι πρόκειται για νέα χρήματα που εισρέουν στην κυπριακή οικονομία και συνήθως αφορούν πιο ακριβά ακίνητα. Η αύξηση των πωλήσεων προς ξένους αγοραστές, μέχρι τον Σεπτέμβριο, ήταν 14% ενώ σε σχέση με το 2013 ξεπερνά το 50%.  

Ακόμη πιο εντυπωσιακές είναι οι επιδόσεις του τομέα στο επίπεδο της απασχόλησης. Ενώ το σύνολο των εργαζομένων στην Κύπρο το δεύτερο τρίμηνο του 2016 ήταν 370.743, έναντι 360.809 το αντίστοιχο τρίμηνο πέρσι (αύξηση 2,8%), στον τομέα των κατασκευών οι εργαζόμενοι αυξήθηκαν το ίδιο διάστημα από 24.248 σε 31.055 (αύξηση 28%). Ακόμη πιο μεγάλη είναι η αύξηση στην κατηγορία διαχείριση ακίνητης περιουσίας (+68%). 

Την επαναδραστηριοποίηση του τομέα επιβεβαιώνουν και τα στοιχεία για τις άδειες οικοδομής και τον δείκτη παραγωγής στις κατασκευές. Τους πρώτους επτά μήνες του 2016 εκδόθηκαν 3.053 άδειες οικοδομής σε σύγκριση με 2.974 την αντίστοιχη περίοδο πέρσι (+2,65%). Ο αριθμός των οικιστικών μονάδων παρουσίασε αύξηση 6,6%, ενώ ο δείκτης παραγωγής στις κατασκευές, αυξήθηκε το δεύτερο τρίμηνο του 2016 κατά 10,9% έναντι του δεύτερου τριμήνου του 2015. 

Οι τιμές των ακινήτων παρουσιάζουν σήμερα τάσεις σταθεροποίησης, ενώ συγκεκριμένες κατηγορίες ακινήτων καταγράφουν ήδη αυξήσεις. Πρόσφατη έκθεση για τις τιμές ακινήτων στην Ευρώπη κατατάσσει τη χώρα μας στις φθηνότερες της ηπείρου. Συγκεκριμένα, η Κύπρος βρίσκεται στην 31η θέση μεταξύ 35 χωρών, πάνω μόνο από Μολδαβία, Ουγγαρία, Ρουμανία και Κροατία. Σύμφωνα με το Κέντρο Οικονομικών Ερευνών του Πανεπιστημίου Κύπρου, η καλυτέρευση του δείκτη τιμών κατοικιών είναι συνυφασμένη με τη γενικότερη εικόνα της οικονομίας και συγκεκριμένα με την αύξηση του ρυθμού ανάπτυξης που οδηγεί σε αύξηση του εισοδήματος και της κατανάλωσης των νοικοκυριών και σε μείωση των δανειστικών επιτοκίων και της ανεργίας. 

Όλοι οι πιο πάνω δείκτες, μαζί με τις προβλέψεις για ρυθμό ανάπτυξης του ΑΕΠ το 2017 της τάξης του 3,2% και τις πολύ σημαντικές πρόσφατες αναβαθμίσεις της κυπριακής οικονομίας από τους διεθνείς οίκους αξιολόγησης, μας κάνουν να είμαστε αισιόδοξοι για τη συνέχεια. Οι εξελίξεις αυτές, σε συνδυασμό με τον δυναμισμό και την εξωστρέφεια που χαρακτηρίζει τον κλάδο μας, αναμένεται να αυξήσουν περαιτέρω το ενδιαφέρον και τις πράξεις, τόσο από εγχώριους όσο και από ξένους αγοραστές.